Diplomatura en Empresa de la Construcción

Módulo 1

Generalidades de las Pymes.

Las pymes en la industria de la construcción.

Singularidades de las pymes constructoras.

La gestión en una pyme.

Problemas de gestión empresarial en Pymes.

Medidas de seguridad informática para una pyme.

Factores para una pyme constructora exitosa.

Módulo 2

Generalidades sobre el gerenciamiento en una Pyme.

La gerencia estratégica.

Las nuevas tendencias de la gerencia moderna.

Herramientas gerenciales.

El Gerenciamiento del costeo de maquinaria y equipos.

El gerenciamiento de una pyme en la era digital.

Tecnologías de Información en las pymes de la construcción.

Módulo 3

Empresas constructoras.

La pyme constructora bajo un enfoque de sistemas.

Principales funciones administrativas de las pymes constructoras.

Características de un gerente de operaciones en una pyme constructora.

Agentes del sector de la construcción.

Organización de una pyme constructora.

Módulo 4

Administración estratégica en una pyme de la construcción.

Problemas, retos, peligros y factores de las pymes de la construcción.

Procesos básicos para la administración del capital humano.

Financiamiento en las pymes de la construcción.

El mercadeo en las pymes de la construcción.

Módulo 5

Mantenimiento de edificios.

Historia del mantenimiento

Importancia del mantenimiento.

Fines y objetivos del mantenimiento

Mantenimiento Integral

El edificio y su mantenimiento

Diagnóstico de fallos.

Coste de una avería.

Tipologías de las averías

Estrategias de diagnóstico

Confiabilidad

Tasa de fallos.

Fiabilidad

Mantenibilidad

Fidelidad

Vida útil de instalaciones

Servicio de mantenimiento

Control y seguimiento del mantenimiento

Calidad

La calidad en el mantenimiento

Control de Calidad.

Módulo 6

Gestión del mantenimiento

Estrategias de gestión del mantenimiento

Política de mantenimiento

Plan de mantenimiento

Pruebas y ensayos

Documentación

Factores de Riesgos y Medidas Preventivas

Módulo 7

Necesidad y rentabilidad del mantenimiento

Aspectos previos al mantenimiento

Necesidad de servicio en los edificios

El seguro y los inmuebles: Generalidades

Razones por las que llevar a cabo un mantenimiento en  edificios

Tareas diarias de mantenimiento de edificios.

Tipos y relación entre las actividades de mantenimiento.

Gestión básica, avanzada y especializada del mantenimiento.

Modelos de gestión de mantenimiento en edificios

Inspecciones en edificios.

Clasificaciones de mantenimiento de edificaciones.

Costos en mantenimiento de edificaciones.

Organización del mantenimiento.

La vida útil de una edificación.

Tipologías más comunes de máquinas e instalaciones en un edificio

Módulo 8

El libro del edificio

Manual de uso y mantenimiento

Mantenimiento preventivo

Mantenimiento correctivo

Análisis de resultados

Módulo 9

La dirección técnica de obra.

El director de obra.

Rutinas y tareas en la dirección técnica de obra.

Dirección técnica de obra en casos especiales.

Responsabilidades del director de obra.

Módulo 10

Dirección técnica de obra en edificios.

Planificación, control y dirección de obra.

El desarrollo de la dirección de obras.

El director de obra como garante de la calidad.

¿Cómo dirigir una obra en un edificio?

Módulo 11

Claves para conseguir los objetivos en una obra de construcción.

¿Cómo realiza el director de obra una supervisión?

Problemas de una mala gestión de obra.

¿Cómo enfrentar los problemas en obra?

El rescate de una obra.

Errores que no debe cometer el director técnico de obra.

Responsabilidad civil en las obras de construcción.

Módulo 12

La agenda del director de obra.

Guía para el programa de obra del director de obra.

Claves para realizar el presupuesto de obra de la construcción.

Reuniones de obra: ¿cómo ser más productivos?

Equipos de obra: ¿Qué se necesita en la obra?

El libro del edificio y la documentación de final de obra.